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Renovierungsbedürftige Unternehmervilla auf großem Grundstück in Toplage
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Wichtiges im Überblick:

Objektnummer:406
Objektanschrift:65779 Kelkheim - VERKAUFT!
Objektkategorie:Einfamilienhaus
Baujahr1959
Wohnfläche:ca. 290 m2
Nutzfläche:ca. 150 m2
Grundstücksfläche:ca. 1680 m2
Zimmer:9
Bezug:Nach Absprache
 
Kaufpreis:1.300.000,00 EUR
 

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Objektbeschreibung:

In begehrter Villenlage von Kelkheim steht dieses märchenhafte Anwesen aus dem Jahre 1958. Im Charme der Wirtschaftswunderjahre präsentiert sich das großzügig gebaute Haus mit insgesamt 9 Zimmern und verschiedenen Flügeln. Die Zeit scheint hier etwas stehen geblieben zu sein, jedoch ist die Substanz augenscheinlich ehrlich und gut. Wer Wert legt auf gediegene weitläufige Räume, wird sich hier wohl fühlen. Lassen Sie sich verzaubern von der repräsentativen Empfangshalle mit Garderobe und Windfang, dem gigantischen Wohnzimmer mit Kamin und drei weiteren herrschaftlich aufgeteilten Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch eine stattliche Küche mit einer Fläche von ca. 20 m², von der man auch in den Gemüsegarten gelangt. Auf der Terrasse hört man förmlich noch das Gelächter unvergessener Tanzabende unter der weinbehangenen Pergola und spürt die lebensfreudige Austrahlung dieses Anwesens. Das mit altem Baumbestand bewachsene Grundstück von ca. 1.700 m² ist so gigantisch, dass über eine Bauvoranfrage gegebenfalls eine weitere Einfamilienhausbebauung denkbar wäre. Im Obergeschoss befindet sich das großflächige Badezimmer, dass nur darauf wartet, in eine Bade- und Wellnessoase verwandelt zu werden. Fünf weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten Rückzugsmöglichkleiten für die gesamte Familie. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Pelletheizung und eine Solaranlage liefert weitere Energie. Garage und Stellplatz sind selbstverständlich.

Lage:

Die 27.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus eingebettet und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Vordertaunus. Kelkheim bietet ein urbanes Leben mit der neuen Stadtmitte und seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und den vielen Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Verkehrswege nach Frankfurt und Wiesbaden ist Kelkheim für Jung und Alt ein beliebter Wohnstandort inmitten der Natur. Das Schul- und Kindergartenangebot sowie das Betreuungsangebot in Kelkheim ist groß und vielfältig. Kelkheim hat einen eigenen Bahnhof, es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66 und der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Provisionshinweis:
5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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