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Großzügiges Zweifamilienhaus mit individuellen Optionen
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Wichtiges im Überblick:

Objektnummer:708
Objektanschrift:65812 Bad Soden - VERKAUFT!
Objektkategorie:Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 265 m2
Nutzfläche:ca. 90 m2
Grundstücksfläche:ca. 982 m2
Zimmer:8
 
Kaufpreis:1.060.000,00 EUR
 

Druckversion:

Objektbeschreibung:

In dieser Lage von Bad Soden-OT fühlt man sich sehr wohl. Relativ kurze Wege in die Stadt, auch die komplette schulische Infrastruktur in Verbindung mit der naturnahen Lage zeichnet dieses sehr attraktive Immobilienangebot aus. Das ebene und repräsentative Grundstück hat einen einladenden Vorgarten mit einer breiten Zufahrt zu der Doppelgarage. Das Zweifamilienhaus betreten Sie über ein geräumiges helles Treppenhaus. Die untere Wohnetage hat eine große Wohnküche mit angrenzendem kleinem Gartenzimmer und vorgelagerter Terrasse. Das Wohnzimmer mit Panoramafenster und weitere zwei repräsentative Zimmer werden über die Diele begangen. Ein vor einigen Jahren modernisiertes Bad und ein Duschbad befinden sich im Schlaftrakt. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie von der Diele und einem Flur die drei geräumigen Zimmer mit Bad und Gäste WC. Von der Küche begehen Sie den Balkon mit Fernblick. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Das Raumangebot des gesamten Hauses ist durchaus zeitgemäß und bietet Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Grundrissvarianten, die Sie im Zuge einer Modernisierung des Gebäudes vornehmen werden. Denkbar ist ebenfalls eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau. Das Baufenster bietet hierfür ausreichend Gestaltungsspielraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich drei wohnlich und hell ausgebaute Räume und weitere Lagerräume sowie der Hauswirtschaftsraum. Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung befeuert; der Außentank befindet sich im Vorgarten. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren dauernd instand gehalten. In dieser Lage kommen nur ganz wenige Immobilien zum Verkauf - hier sollten Sie nicht zögern und gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage:

Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, acht Kindergärten, drei Grundschulen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Eine gute Infrastruktur mit naher Autobahnanbindung A66, S-Bahn, dem reichhaltigen Freizeit- und Kulturangebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kliniken vor Ort und das Main-Taunus-Zentrum locken viele Menschen in die frische Luft des Kurortes

Provisionshinweis:
5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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